Türkiye'de Konut Kredisi

Bir ipotek için nasıl başvurulur?

Yani Türkiye'de emlak satın almaya karar verdiniz ama yeterli paranız yok mu? Problem değil! Türkiye'de ipotek almak hakkında bilmeniz gereken her şeyi size anlatacağız.

2007'den önce, Türkiye'deki çoğu ev kira yoluyla finanse edildi. 2007 yılında kabul edilen mevzuat, çoğu Avrupa ve Amerika Birleşik Devletlerinde bulunanlara benzer ipoteklerin kullanılmasına yol açmıştır. Mortgage geri ödeme süreleri tipik olarak 5 ila 10 yıl arasında değişmektedir ve birçok sağlayıcı ipotek sahibinin ipoteğini belirli bir yaşa ulaşmadan önce ödemesi gerektiğini öngörmektedir. Bir ipotek başvurusu, geri ödemelere ayak uydurabildiğinin açık bir kanıtı ile desteklenmelidir.

Kredi bilgisi

Kredi Oranı

Tahmini maliyetin% 50-60'ı (her zaman piyasa fiyatına karşılık gelmez)

Aylık ödeme limiti

Aylık gelirin maxsimum %50

Gelir  Değerlendirmesi

Emekli aylığıda dahil olmak üzere son iki ayda elde edilen gelir 

Maximum toplam

Sınırsız

Minimum toplam

Sınırsız

Milliyet

Tüm ülkelerin vatandaşları gayrımenkul alma hakkına sahiptir

Kredi Senesi

5-20 sene arası (Eğer bir Türkiye vatandaşı değilse en fazla 10yıl)

Türk lirası olarak kredi

Evet

Kredi cinsi euro

Evet

Kredi cinsi dolar

Evet

Kredi cinsi GBP

Evet

Kredinin amacı

Son /İpotek

Erken Ödeme

Mümkün ( 2% banka komisyon ücreti almaktadır)

Mülkiyet Değerlendirmesi

Banka değerlendirmektedir

Yaş Sınırı

25-70

Maximum kredi alacak kişinin yaşı

70

DASK (Doğal afet sigortası)

Kredi bankası aracığıyla kayıt

Aylık Ödeme

Banka hesabından/veya nakit paradan otomatik ödeme

Kredi verilmesi için gerekli belgeler.

Gelir belgesi (Bir işyerinde çalışıyorsanız maaş bodurası-İşletme sahibi iseniz,gelir belgesi )

Banka hesap dökümü (hasabınzda para varsa veya para geliri giden belgeniz varsa)

Pasaport  kopyası

Deprem sigortası,ilk satın alımda yıllık 25-50 euro zorunludur

Kendi ülkenizdeki evde veya ev adresinizde çalışan belgeler (Örnek elektrik faturası veya su,doğal gaz faturası )

Vergi numarası Türkeye’den alınıcaktır ( Firmamız yardımcı olmaktadır)

Tapu nüshası (mülkünüzden alabileceğiniz orijinal veya nüsha )

Tüm belgeler resmi olarak Türkçe diline çevrilmelidir

Tüm belgeler toplandıktan sonra ve emlak satın alabilirsiniz

1. En iyi ipotek koşullarını bir danışmanla görüşeceğimiz DenizBank, Akbank, Küveyt Türk, Garanti Bankası veya diğer herhangi bir şubeye götüreceğiz;

2. Başvuru formunu dolduracaksınız ve banka kredinin değerlendirmesine başlayacaktır;

3. Banka, gelecekteki evinizi değerlendirmek için değerleme uzmanını gönderecektir;

4. 5 iş günü içerisinde banka size kararlarını bildirir;

5. Banka bilgilerinden sonra Tapu İşlemi 5 gün sürecektir.

Not: Şirketimiz profesyonel kadromuzla prosedürü ücretsiz izlemenize yardımcı olmaktadır.

 

Bizimle İletişime Geçiniz

© Tüm hakları Plus İnvestment A.Ş aittir.